Apartmenthaus fußläufig zum Presseggersee

ImmoNr.: TST.26.1712

Objektart: Haus

Objekttyp: Ferienhaus

Vermarktungsart: Kauf

Ort: Presseggen

Land: Österreich

Anzahl Balkone: 2

Anzahl Terrassen: 2

Wohnfläche: ca. 200,00 m²

Kaufpreis: 789.000 €

Befeuerung: Öl

Beschreibung Portale

Nur etwa 10 Gehminuten vom Pressegger See entfernt befindet sich dieses gepflegte Appartementhaus.

Das Haus gliedert sich in vier separate Appartements sowie eine zusätzliche Hütte im Garten, welche ebenso für die Vermietung oder als Einlegerwohnung genutzt werden kann.

Untergeschoss – 2 Appartements à ca. 39 m²: Vorraum, Bad mit WC und Dusche, Schlafzimmer, Wohn-Essbereich mit ausziehbarer Schlafcouch, eigene Terrasse

Obergeschoss – 2 Appartements à ca. 62 m²: Eingangsbereich, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, separates WC, Wohn-Essbereich mit Schlafsofa, schöner Balkon zur alleinigen Nutzung

Das Appartementhaus wird nach wie vor erfolgreich betrieben und voll möbliert, inklusive sämtlicher Innen- und Außenbereiche, übergeben.

Für weitere Informationen oder detaillierte Unterlagen senden Sie uns gerne eine Anfrage.
Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.

Ihre Alpe-Adria.Immobilien

Kaufpreis: 789.000€ (mit sämtlicher Einrichtung)
Vermittlungsprovision: 3,6% vom Kaufpreis (inkl. Ust)
Nebenkosten

Lage Portale

Das Appartmenhaus liegt in einer der attraktivsten Sommerregionen Kärntens, nur wenige Gehminuten vom Pressegger See entfernt. Der See zählt zu den wärmsten Badeseen Österreichs und bietet ideale Bedingungen für Badeurlaub, Wassersport und Erholung. Rad- und Wanderwege – darunter der Gailtal-Radweg – befinden sich direkt vor der Haustüre und machen die Region besonders attraktiv für Aktivurlauber. Auch weitere Seen wie der Weißensee, der Faakersee und Freibäder sind mit dem Auto gut erreichbar.

Die Bezirkshauptstadt Hermagor ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet sämtliche Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und medizinische Versorgung.

Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum Nassfeld (Skibus 5 min zu Fuß entfernt), einem der führenden Freizeit- und Outdoorgebiete der Alpen. Im Sommer erwarten Sie hier Wanderungen, Mountainbike-Strecken und beeindruckende Panoramablicke.

Zudem profitiert der Standort von seiner Nähe zu Italien, das in rund 30 Minuten erreichbar ist und mit mediterranem Flair sowie kulinarischer Vielfalt lockt. Die Stadt Villach liegt etwa 30–35 Minuten entfernt und bietet zusätzliche Einkaufs-, Kultur- und Verkehrsanbindungen.