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Dieses ebenerdige Wohnhaus in sehr guter Wohnlage von Spittal/Drau bietet ein großzügiges Raumangebot und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für Familien, handwerklich Geschickte oder alle, die viel Platz benötigen bzw. ein zusätzliches Einkommen mit Garagenvermietung schätzen. Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Bausubstanz, die angenehme Raumaufteilung sowie ein großes Grundstück, das viel Gestaltungsfreiraum bietet.
Wohnebene – ca. 125 m²
Auf einer Ebene befinden sich:
ein Vorraum
eine Diele
ein separates WC
drei Schlafzimmer, ideal für Familie, Gäste oder Hobbyräume
ein Arbeitsraum – perfekt als Büro oder Atelier
ein großzügige Küche sowie einen Wohn-Essbereich, der viel Licht und Platz bietet
eine schöne Terrasse mit vielen Sonnenstunden bietet Platz zum Grillen, Relaxen uvm.
Durch die ebenerdige Bauweise eignet sich das Haus auch ideal für barrierearmes Wohnen.
Kellergeschoss – ca. 125 m²
Der vollwertige Keller bietet aufgrund seiner Größe zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Lagerfläche, Werkstatt, Hobbybereich oder zusätzlicher Stauraum.
Garagen & Freiflächen
Besonders hervorzuheben ist die Vielzahl an Garagen und Abstellmöglichkeiten:
PKW-Garage (direkt beim Haus)
Separat zugängliche Garagen zur Eigennutzung oder Vermietung: große PKW-Garage
Busgarage – ideal für größere Fahrzeuge, Oldtimer, Wohnmobile oder gewerbliche Nutzung
Grundstück – ca. 1.382 m²
Das sonnige Grundstück bietet viel Platz für Gartenliebhaber, Erweiterungsmöglichkeiten oder zukünftige Projekte.
Kaufpreis: € 390.000,-
(Energieausweis in Arbeit)
Kontakt
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden Sie Ihre Anfrage bitte an:
office@alpe-adria.immobilien
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses attraktive Wohnhaus persönlich präsentieren zu dürfen.
Wohnebene – ca. 125 m²
Auf einer Ebene befinden sich:
ein Vorraum
eine Diele
ein separates WC
drei Schlafzimmer, ideal für Familie, Gäste oder Hobbyräume
ein Arbeitsraum – perfekt als Büro oder Atelier
ein großzügige Küche sowie einen Wohn-Essbereich, der viel Licht und Platz bietet
eine schöne Terrasse mit vielen Sonnenstunden bietet Platz zum Grillen, Relaxen uvm.
Durch die ebenerdige Bauweise eignet sich das Haus auch ideal für barrierearmes Wohnen.
Kellergeschoss – ca. 125 m²
Der vollwertige Keller bietet aufgrund seiner Größe zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Lagerfläche, Werkstatt, Hobbybereich oder zusätzlicher Stauraum.
Garagen & Freiflächen
Besonders hervorzuheben ist die Vielzahl an Garagen und Abstellmöglichkeiten:
PKW-Garage (direkt beim Haus)
Separat zugängliche Garagen zur Eigennutzung oder Vermietung: große PKW-Garage
Busgarage – ideal für größere Fahrzeuge, Oldtimer, Wohnmobile oder gewerbliche Nutzung
Grundstück – ca. 1.382 m²
Das sonnige Grundstück bietet viel Platz für Gartenliebhaber, Erweiterungsmöglichkeiten oder zukünftige Projekte.
Kaufpreis: € 390.000,-
(Energieausweis in Arbeit)
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office@alpe-adria.immobilien
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses attraktive Wohnhaus persönlich präsentieren zu dürfen.
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Lage Portale
Die Stadt Spittal an der Drau liegt zentral im Herzen Oberkärntens und überzeugt durch ihre optimale Kombination aus urbaner Infrastruktur und alpiner Umgebung. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung, Kultur- und Freizeitangebote sind schnell erreichbar und sorgen für eine hohe Lebensqualität.
Die Stadt ist hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden – sowohl über die Tauern Autobahn als auch durch den öffentlichen Verkehr. In unmittelbarer Nähe befinden sich attraktive Freizeitziele wie der Millstätter See, zahlreiche Wander- und Radwege sowie im Winter die umliegenden Skigebiete.
Die Stadt ist hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden – sowohl über die Tauern Autobahn als auch durch den öffentlichen Verkehr. In unmittelbarer Nähe befinden sich attraktive Freizeitziele wie der Millstätter See, zahlreiche Wander- und Radwege sowie im Winter die umliegenden Skigebiete.
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Energy Performance Certificate
- Type of use
- Residential
Your contact person
Ms. Theresia Trojer
Alpe-Adria Immobilien
- Tel:
- +43 664 2569005
Watschig 19
9620 Hermagor-Gailtal/ Nassfeld