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Titelbild

Haus mit innerem Wert

ImmoNr.
oO-2020-00102
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Ort
Linz
Land
Österreich
Gesamtfläche
ca. 240,00 m²
Anzahl Zimmer
5
Nutzfläche
ca. 240,00 m²
Wohnfläche
ca. 180,00 m²
Befeuerung
Erdwärme
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Ausstattung Beschreibung Portale

Auf dem 900 m² großem Grundstück, befindet sich direkt neben der Terrasse ein Fischteich. Für Urlaubsfeeling sorgt der solarbeheizte Außenpool mit Brunnenwasser. Angrenzend an das Grundstück wurden 2.300 m² Koppel angepachtet. Der Vertrag kann übernommen werden. Eine Garage und Stellplätze sind vorhanden.
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Beschreibung Portale

Die Wohnfläche beträgt 128 m² zuzüglich 45 m² Einliegerwohnung im Untergeschoss. Die gesamte Wohn- und Nutzfläche von 220 m² bietet angenehmes Wohnen.
Im großzügigen Wohnzimmer sorgen der offene Kamin und der schöne Wintergarten für behagliche Stimmung. Eine erst 1 Jahr alte Alno- Einbauküche schmückt die gemütliche Wohnküche. Im Badezimmer befindet sich eine große ovale Badewanne. Der Bodenbelag ist aus Carrara- Mamor oder hellen Keramik- Fliesen.
Im Untergeschoss befinden sich eine Sauna und eine Dusche. Beheizt werden die Räume über eine Fußbodenheizung.
2004 wurde das Haus zum Teil renoviert, die Sanitäranlagen wurden erneuert.
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Lage Portale

Das gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage, am Rande von Glessen, angrenzend an das Landschaftsschutzgebiet. Der Ort verfügt über gute Verkehrsanbindungen nach Puhlheim und Köln (18 km entfernt). Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten und eine Grundschule sind vorhanden.

Haus mit innerem Wert

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Energieausweis

Nutzungsart
Wohnen

Ihre Ansprechpartnerin

Frau Theresia Trojer

Alpe-Adria Immobilien

Tel.:
+43 664 2569005
E-Mail:
office@alpe-adria.immobilien

Watschig 19
9620 Hermagor-Gailtal/ Nassfeld